1995〜2005年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
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セザール杉並松庵
東京都杉並区松庵二丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2000年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
7,249万円
120.9万円/㎡
5,174
6,558
7,941
9,325
AI査定結果
推定相場価格
7,249万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,558万円〜7,941万円
109.4万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
セザール杉並松庵
6,990万円（116.6万円/㎡）/ 3階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,990万円 | 116.6万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 7,280万円 | 121.5万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 5,380万円 | 89.8万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 79.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,990万円 | 116.6万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/01 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,699万円 | 122.3万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/17 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,480万円 | 89.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/23 | セザール第2上井草 杉並区井草四丁目 | 上井草駅8分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/27 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,899万円 | 126.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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